На основании Договора экспертом было произведено обследование выполненных работ в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования мониторинга технического состояния».
Строительно-монтажные работы по реконструкции выполнялись ООО «******» по Договору подряда № *******от 29.09.2023 года.
Публичное акционерное общество «******» (далее — ПAO «******»), далее именуемое «Заказчик», в лице генерального директора Курилова И.Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «*******» (ООО «*****»), далее именуемое «Подрядчик›, в лице генерального директора Т**** Ю.Т., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами в соответствии с условиями договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы по реконструкции помещения коробочного корпуса 7A Работы.
1.2. Для выполнения работ Подрядчик имеет право привлекать субподрядные организации, при этом всю ответственность за их действия (бездействие) несёт Подрядчик.
1.3. Технические, экономические и другие требования к Работам, являющимся предметом Договора, должны соответствовать требованиям Технической документации, Строительным нормам и правилам, а также другой действующей нормативной документации.
1.4. Ответственность за обеспечение Работ необходимыми материалами и оборудованием, в том числе за надлежащее качество этих материалов и качество поставляемого оборудования, несет Подрядчик.
1.6. Подрядчик гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями (допусками) проведения Работ, что подтверждается соответствующими документами: необходимыми свидетельствами о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданными соответствующими саморегулируемыми организациями в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Заказчик оставляет за собой право согласовывать либо обоснованно отклонять привлекаемые Подрядчиком субподрядные организации для выполнения работ.
- Стоимость работ по договору
- Общая стоимость по настоящему Договору определена на основании расчета № 1 о предполагаемой (предельной) стоимости строительства на реконструкцию помещения коробочного корпуса 7A в здании инв. и составляет 41 135 060,00 (сорок один миллион сто тридцать пять тысяч шестьдесят) руб. 00 копеек, в том числе НДС 20% — 6 855 843,33 рубля 33 коп.
- Цена договора включает в себя стоимость работ, стоимость используемых материалов и оборудования, стоимость работы механизмов, а также иные расходы, понесенные Подрядчиком при исполнении настоящего договора. Стоимость материалов необходимо согласовать с Заказчиком на этапе закуски.
5. Приемка работ.
-
- Заказчик обязан в течение 10 рабочих дней после окончания работ принять выполненную работу и подписать акт приемки выполненных работ. При обнаружении отступлений от условий, указанных в п. 5.2 настоящего договора, ухудшают результат работы или иных недостатков в работе Заказчик обязан заявить об этом Подрядчику и отразить это в акте с указанием сроков их исправления. При наличии мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами составляется акт с перечнем недостатков и сроков для их устранения. В случае непредставления мотивированного отказа, либо передачи подписанных актов выполненных работ в установленный срок, работы считаются принятыми в одностороннем порядке.
6. Ответственность сторон.
6.1. Подрядчик обязан:
- выполнить все работы в объеме в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать Заказчику с подписанным актом строительной готовности Приложение № 3);
- письменно уведомить Заказчика о выявлении дополнительных объемов работ или необходимости изменения характера, качества или вида указанных работ, предусмотреть которое на момент заключения договора было невозможно;
- соблюдать нормы, стандарты и правила, установленные нормативными документами и законодательством РФ при проведении CMP, ремонтно-строительных и монтажных работ;
- предоставить Заказчику исполнительную документацию на выполненные работы в полном объеме и в соответствии с действующим регламентом;
— по требованию Заказчика предоставить документацию, подтверждающую стоимость и качество применяемых строительных материалов и изделий;
— предоставить Заказчику акты на скрытые работы.
-
- Заказчик обязан:
- предоставить Подрядчику техническое задание (планировочное решение) и проектно- сметную документацию (в случае ее наличия);
- производить оплату выполненных работ;
- производить мониторинг стоимости материалов, представленных Подрядчиком на согласование закупки в течении 3 (трех) банковских дней и предоставить Подрядчику результаты анализа стоимости данных материалов на рынке.
- Заказчик обязан:
Исследования по вопросу № 1.
- Проведение независимой экспертизы выполненных работ подрядной организацией ООО «*******» в рамках договора от 29.09.2023 года № ***** «Реконструкция помещений коробочного корпуса 7А в здании инв. на территории ПАО «*******».
Экспертом в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» произведен осмотр здания, с выборочным фиксированием на цифровую камеру:
«п. 6.1. Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций, с применением измерительных инструментов и приборов ( фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).»
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
«п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий.»
Объект представляет собой одноэтажное складское здание с размерами по крайним осям 38 х12м, площадью 527,1 м2 из металлического каркаса с обшивкой сэндвич-панелями b=120 мм. Высота помещения склада до ферм — 5,5 м. Общая высота здания по оси А — 6,875 м, по оси Б — 8,78 м. Кровля односкатная. Покрытие кровли — окрашенные в заводских условиях трехслойные кровельные сэндвич-панели b=150мм. Организованный наружный водосток с отводом воды на проезжую часть через водосточные воронки. Сток воды в сторону оси А.
Выполненные строительно-монтажные работы должны соответствовать нормативно-техническим требованиям.
В результате обследования установлено, что в здании выполнены работы по монтажу металлоконструкций каркаса и стеновых сэндвич-панелей. Выполнены работы по устройству монолитной фундаментной плиты b=35 см. и монтажу кровельных панелей. Выполнен монтаж окон их профиля ПХВ. Частично выполнены работы по устройству вентиляции,
Полностью отсутствует исполнительная документация на выполненные работы и сертификаты на используемые материалы. Для определения марки бетона, использовался прибор ИПС-МГ4.03 предназначенный для оперативного неразрушающего контроля прочности бетона методом ударного импульса.
В соответствии с ГОСТ 18105 метод ударного импульса отнесен к косвенным методам определения прочности бетона. В связи с чем, определение прочности бетона производится по предварительно установленным градуировочным зависимостям между прочностью бетона, установленной одним из разрушающих или прямых неразрушающих методов, и косвенными характеристиками прибора. В таблице 1 представлено соотношение средней прочности на сжатие в Мпа (показание прибора) к марке бетона.
Таблица 1
| Класс бетона | 3.5 | 5 | 7.5 | 10 | 12.5 | 15 | 20 | 22.5 | 25 |
| Ср. прочность на сжатие МПа | 4.5 | 6.5 | 9.8 | 13 | 16.5 | 19.6 | 26.2 | 29.5 | 32.7 |
| Марка бетона | 50 | 75 | 100 | 150 | 150 | 200 | 250 | 300 | 350 |
При использовании прибора ИПС-МГ4.03 получены следующие показатели: 32.4; 14.3; 19.6; 17.8; 12.3; 13.7; 32.9; 25.2; 32.4; 20.3; 44.5; 22.2; 26.9; 39.9 23.9 МПа.
378.3/15 = 25.2 Мпа что соответствует марке бетона — 250.
В соответствии с проектом РД 148-508-2023-АР, разработанным Архитектурной мастерской «Хороший город» конструкция ж/б армированной плиты должна быть выполнена из бетона В25, что соответствует марке бетона – 350.
Следовательно, выполненные работы по устройству армированной ж/б плиты не соответствуют проекту.
В таблице 3 представлены работы по реконструкции, предусмотренные договором подряда и проектной документацией.
Стоимость работ определена за фактически выполненные работы в соответствии со стоимостью работ, указанных в сметной документации, в стоимость монтажа металлоконструкций включено их изготовление в заводских условиях.
Проектом предусматривается системы общеобменной приточно-вытяжной вентиляции в помещениях здания (Рис. 2).
Приточная вентиляция предусматривается с помощью канальной системы вентиляции (П1) на базе оборудования VERTRO и расположена по оси – В (выделена красным цветом).
Забор воздуха осуществляется с фасада здания.
Вытяжная вентиляция осуществляется с помощью вентиляционных решеток из верхней и нижней зоны помещения и расположена по оси –А (выделена синим цветом).
Пи обследовании установлено, что система вентиляции смонтирована частично, размеры коробов и их протяженность указаны в таблице 2.
Стоимость выполненных работ по вентиляции составляет 691 364-00 (шестьсот девяносто одна тысяча триста шестьдесят четыре) рубля 00 коп.
Таблица 2
| Расположение | Размер в мм. | Цена 1м/п | Кол-во в мм. | Сумма |
| ось — В | 300х300 | 3 645-00 | 2150 | 7 837-00 |
| 500х350 | 5 150-00 | 4300 | 22 145-00 | |
| 600х450 | 6 683-00 | 6450 | 43 105-00 | |
| 700х500 | 7 898-00 | 8600 | 67 923-00 | |
| 750х600 | 9 113-00 | 10750 | 97 965-00 | |
| 750х700 | 9 860-00 | 3000 | 29 580-00 | |
| Итого по оси В | 35.3 м. | 268 555-00 | ||
| ось — А | 250х200 | 3 645-00 | 1400 | 5 103-00 |
| 350х300 | 4 253-00 | 2800 | 11 908-00 | |
| 400х400 | 4 860-00 | 4200 | 20 412-00 | |
| 500х400 | 5 468-00 | 5600 | 30 621-00 | |
| 600х450 | 6 683-00 | 7000 | 46 781-00 | |
| 650х450 | 7 256-00 | 17870 | 129 665-00 | |
| 38.9 м. | ||||
| опуска | 500х200 | 4 557-00 | 1400 х 6 = 8.4 | 38 279-00 |
| 8.4 м. | ||||
| Итого по ос А | 47.3 м. | 282 769-00 | ||
| ось — 1 | D=500 | 3 600-00 | 14600 | 52 560-00 |
| 14.6 м. | ||||
| Монтаж коробов | 900-00 | 97.2 м. | 87 480-00 | |
| Всего | 691 364-00 |
Стоимость фактически выполненных общестроительных работ подрядной организацией ООО «******» по реконструкции помещений коробочного корпуса 7А в здании инв. № 95-037 составляет 26 579 281-00 (двадцать шесть миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч двести восемьдесят один) рубль 00 коп.
С учетом выполненных работ по вентиляции стоимость фактически выполненных работ составит 27 270 645 (двадцать семь миллионов двести семьдесят тысяч шестьсот сорок пять) рублей 00 коп.
Ведомость работ по реконструкции помещения коробочного корпуса
Таблица 3
| № п/п | № в ЛСР | Наименование работ | Ед. изм. |
Кол-во | Цена | Сумма | |
| Раздел 1. Ремонт. | 5 353 583-00 | ||||||
| — монтажные работы. 5 353 583-00 | |||||||
| 1 | 1 | Разработка с погрузкой на автомобили экс. с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа гр. 2 | м3 | 28.8 | 130-66 | 3 763-00 | |
| 2 | 2 | Разработка с погрузкой на автомобили экс с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа гр. 2 | м3 | 435.9 | 118-85 | 51 807.00 | |
| 3 | 3 | Разработка вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2 | м3 | 2.0 | 1 233-00 | 2 466-00 | |
| 4 | 5 | Укладка безнапорных трубопроводов из полиэтиленовых труб диаметром: 200 мм | м/п | 108.0 | 1 009-70 | 109 048-00 | |
| 5 | 6 | Труба ПНД 200 дренажная; 374,52/1,2 | м/п | 109,1 | 312-10 | 34 050-00 | |
| 6 | 7 | Муфта НПВХ 200 ремонтная; 1390,49/1,2 | шт. | 4 | 1 158-75 | 4 635-00 | |
| 7 | 8 | Тройник НПВХ 200/200 90 град.; 2244,56/1,2 | шт. | 1 | 1 870-00 | 1 870-00 | |
| 8 | 9 | Муфта для прохода через ж/б колодец 200; 1125/1,2 | шт. | 1 | 938-00 | 938-00 | |
| 9 | 10 | Отвод НПВХ 200 90 град.; 1868,41/1,2 | шт. | 4 | 1 557-00 | 6 228.00 | |
| 10 | 11 | Устройство основания под фундаменты: щебеночного | м3 | 127,8 | 5 112-94 | 653 434-00 | |
| 11 | 13 | Щебень из природного камня для строительных работ марка 400, фракция 10-20 мм | м3 | 166,2 | 1 078-57 | 179 258-00 | |
| 12 | 14 | Устройство основания под фундаменты: щебеночного | м3 | 62,3 | 5 112-17 | 318 488-00 | |
| 13 | 16 | Щебень из природного камня для строительных работ марка 400, фракция 40-70 мм | м3 | 81 | 1 074-51 | 87 035-00 | |
| 14 | 17 | Устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки в один слой насухо | м2 | 544.0 | 79-07 | 43 013-00 | |
| 15 | 18 | Устройство бетонной подготовки | м3 | 54,4 | 7 412-78 | 403 255-00 | |
| 16 | 20 | Бетон тяжелый, крупность заполнителя 10 мм, класс В7,5 (М100) | м3 | 55,5 | 4 985-01 | 276 668-00 | |
| 17 | 21 | Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности кирпича | м2 | 27,0 | 372-96 | 10 070-00 | |
| 18 | 22 | Устройство гидроизоляции обмазочной: в один слой праймером | м2 | 544.0 | 398-06 | 216 547-00 | |
| 19 | 23 | Праймер битумный производства (Техно-Николь) | т | 0,1506 | 175 723-77 | 26 464-00 | |
| 20 | 24 | Гидроизоляция стен, фундаментов: горизонтальная оклеечная в 1 слой | м2 | 544.0 | 424-83 | 231 108-00 | |
| 21 | 26 | Техноэласт ЭПП; 2650/10/1,2 | м2 | 598,4 | 220-83 | 132 145-00 | |
| 22 | 27 | Установка плит теплоизоляционного слоя | м2 | 41.8 | 718-73 | 30 043-00 | |
| 23 | 28 | Плиты теплоизоляционные из пенопласта полистирольного ПСБ-С-25 | м3 | 8,4 | 3 906-79 | 32 817-00 | |
| 24 | 29 | Устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки в один слой насухо | м2 | 544.0 | 79-07 | 43 013-00 | |
| 25 | 31 | Профилированная мембрана PLANTER standard; 6500/40/1,2 | м2 | 665,9 | 135-42 | 90 176-00 | |
| 26 | 32 | Устройство фундаментных плит железобетонных: плоских | м3 | 184.0 | 11 977-47 | 2 203 855-00 | |
| 27 | 35 | Бетон тяжелый, класс В25 (М350) | м3 | 186,8 | 7 561-39 | 1 412 468-00 | |
| 28 | 36 | Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 10 мм | т | 0,321 | 44 937-69 | 14 425-00 | |
| 29 | 37 | Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 12 мм | т | 1,162 | 43 370-91 | 50 397-00 | |
| 30 | 38 | Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 14 мм | т | 7,906 | 42 421-07 | 335 381-00 | |
| 31 | 39 | Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 16-18 мм | т | 11,252 | 42 423-92 | 477 354-00 | |
| 32 | 40 | Установка анкерных болтов: при бетонировании со связями из арматуры | т | 0,357 | 275 565-83 | 98 377-00 | |
| 33 | 41 | Установка стальных конструкций, остающихся в теле бетона | т | 0,169 | 172 207-10 | 29 103-00 | |
| 34 | 43 | Сталь угловая равнополочная, марка стали ВСт3кп2, размером 50x50x5 мм | т | 0,169 | 63 071-01 | 10 659-00 | |
| Раздел 2. Стена существующего здания. 2 105 329-00 | |||||||
| 35 | 44 | Ремонт поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки в 1 кирпич S = 1 м2 | м2 | 72.0 | 6 200-39 | 446 428-00 | |
| 36 | 47 | Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 150 | шт. | 7438.0 | 17-12 | 127 375-00 | |
| 37 | 48 | Раствор готовый кладочный цементно-известковый марки 150 | м3 | 4,18 | 4 872-25 | 20 366-00 | |
| 38 | 49 | Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа свыше 4 м | м3 | 22,98 | 13 060-27 | 300 125-00 | |
| 39 | 50 | Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных | м2 | 420.0 | 192-69 | 80 929-00 | |
| 40 | 51 | Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен | м2 | 108.0 | 913-55 | 98 663-00 | |
| 41 | 52 | Окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную по подготовленной поверхности | м2 | 108.0 | 192-20 | 20 758-00 | |
| 42 | 53 | Облицовка стен фасадов зданий искусственными плитами типа <ФАССТ> на металлическом каркасе | м2 | 325.78 | 4 802-64 | 1 564 603-00 | |
| 43 | 57 | Кронштейн ККУ-90х80 с шайбой; 39,77/1,2 | шт. | 936.0 | 33-14 | 31 019-00 | |
| 44 | 58 | Шурупы-саморезы 4,2х16 мм | шт. | 1120.0 | 0-77 | 862-00 | |
| Раздел 3. Стена цоколя. 132 091-00 | |||||||
| 45 | 59 | Армирование подстилающих слоев и набетонок | т | 0,3195 | 12 084-51 | 3 861-00 | |
| 46 | 60 | Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I, диаметром 6 мм | т | 0,0525 | 43 866-67 | 2 303-00 | |
| 47 | 61 | Горячекатанная арматурная сталь класса А500 С, диаметром 12 мм | т | 0,267 | 42 764-04 | 11 418-00 | |
| 48 | 62 | Устройство стен подвалов и подпорных стен железобетонных высотой: до 3 м, толщиной до 300 мм | м3 | 3.8 | 22 702-89 | 86 271-00 | |
| 49 | 64 | Бетон тяжелый, класс В20 (М250) | м3 | 3,857 | 5 557-17 | 21 434-00 | |
| 50 | 65 | Установка анкерных болтов: в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м | т | 0,006 | 459 166-67 | 2 755-00 | |
| 51 | 66 | Уголок 110х70х8; 76300,00/1,2 | т | 0,4134 | 63 584-91 | 26 286-00 | |
| Раздел 4. Металлоконструкции | 6 005 270-00 | ||||||
| — колонны 1 374 217-00 | |||||||
| 52 | 67 | Монтаж колонн одноэтажных зданий и крановых эстакад высотой: до 25 м? массой до 1,0 т | т | 13,662 | 27 794.32 | 379 726-00 | |
| 53 | 68 | Двутавр 25К2; 89650/1,2 | т | 10,441 | 74 708.33 | 780 030-00 | |
| 54 | 69 | Швеллеры № 16-24 сталь марки 18пс | т | 0,299 | 84 151-30 | 25 161-00 | |
| 55 | 70 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3 толщиной 6-8 мм | т | 0,137 | 53 513-75 | 7 331-00 | |
| 56 | 71 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм- лист 10 | т | 0,27 | 58 423-12 | 15 774-00 | |
| 57 | 72 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм- лист 12 | т | 0,641 | 58 423-12 | 37 449-00 | |
| 58 | 73 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм- лист 20 | т | 0,025 | 68 706-61 | 1 718-00 | |
| 59 | 74 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм- лист 25 | т | 0,159 | 68 706-61 | 10 924-00 | |
| 60 | 75 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм- лист 30 | т | 1,478 | 68 706-61 | 101 548-00 | |
| 61 | 76 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм- лист 40 | т | 0,212 | 68 706-61 | 14 566-00 | |
| — стойки и балки фахверка | 417 062-00 | ||||||
| 62 | 77 | Монтаж фахверка | т | 3,096 | 54 270.99 | 168 023-00 | |
| 63 | 78 | Швеллеры № 12 сталь марки Ст3пс | т | 0,438 | 79 112.77 | 34 651-00 | |
| 64 | 79 | Уголок 100х100х8; 76300/1,2 | т | 0,384 | 63 583-00 | 24 416-00 | |
| 65 | 80 | Труба профильная 80х80х5; 69600/1,2 | т | 1,611 | 58 000-00 | 93 438-00 | |
| 66 | 81 | Труба профильная 160х160х8; 78450/1,2 | т | 0,533 | 65 375-00 | 34 845-00 | |
| 67 | 82 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3 толщиной 6-8 мм | т | 0,02 | 53 513-75 | 1 070-00 | |
| 68 | 83 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм | т | 0,085 | 58 423-12 | 4 966-00 | |
| 69 | 84 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм | т | 0,025 | 68 706-61 | 1 718-00 | |
| 70 | 85 | Монтаж фахверка (демонтаж) | т | 1,548 | 34 841-73 | 53 935-00 | |
| — фермы и кронштейны | 957 212-00 | ||||||
| 71 | 86 | Монтаж стропильных и подстропильных ферм на высоте до 25 м пролетом: до 24 м массой до 3,0 т | т | 8,47 | 48 661.98 | 412 167-00 | |
| 72 | 87 | Труба профильная 80х80х6; 75100/1,2 | т | 3,324 | 62 583.33 | 208 027-00 | |
| 73 | 88 | Труба профильная 120х120х7; 78450/1,2 | т | 4,62 | 65 375.00 | 302 033-00 | |
| 74 | 89 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3 толщиной 6-8 мм | т | 0,076 | 53 513-75 | 4 067-00 | |
| 75 | 90 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм | т | 0,45 | 78 706-61 | 30 918-00 | |
| — связи | 1 510 688-00 | ||||||
| 91 | 91 | Монтаж вертикальных связей в виде ферм для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м | т | 10,878 | 69 971.04 | 761 145-00 | |
| 92 | 92 | Двутавры с параллельными гранями полок нормальные (Б), сталь спокойная, № 26-40 | т | 2,3 | 81 097.38 | 186 524-00 | |
| 93 | 93 | Труба профильная 50х50х5; 93450/1,2 | т | 1,05 | 77 875-00 | 81 769-00 | |
| 94 | 94 | Труба профильная 60х60х5; 78950/1,2 | т | 3,48 | 65 791-67 | 228 955-00 | |
| 95 | 95 | Труба профильная 100х100х8; 78450/1,2 | т | 2,3 | 65 375-00 | 150 363-00 | |
| 96 | 96 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3 толщиной 6-8 мм | т | 0,039 | 53 513-75 | 2 087-00 | |
| 97 | 97 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм | т | 1,709 | 58 423-12 | 99 845-00 | |
| — прогоны | 1 330 140-00 | ||||||
| 98 | 98 | Монтаж прогонов при шаге ферм до 12 м при высоте здания: до 25 м | т | 10,532 | 24 955.94 | 262 836-00 | |
| 99 | 99 | Швеллер 27П; 124750/1,2 | т | 9,871 | 103 958.33 | 1 026 173-00 | |
| 100 | 100 | Уголок 100х100х8; 76300/1,2 | т | 0,487 | 63 583-33 | 30 965-00 | |
| 101 | 101 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм -лист 10 | т | 0,174 | 58 423-12 | 10 166-00 | |
| — рамы, обвязки проемов | 173 847-00 | ||||||
| 102 | 102 | Монтаж рам коробчатого сечения пролетом до 24 м | т | 1,618 | 49 454.88 | 80 018-00 | |
| 103 | 103 | Уголок 100х100х8; 76300/1,2 | т | 0,104 | 63 583-33 | 6 613-00 | |
| 104 | 104 | Труба профильная 100х100х5; 69100/1,2 | т | 1,5 | 57 583-33 | 86 375-00 | |
| 105 | 105 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм -лист 10 | т | 0,0144 | 58 423-12 | 841-00 | |
| — лестница пожарная | 43 904-00 | ||||||
| 106 | 106 | Монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением | т | 0,41 | 45 668.29 | 18 724-00 | |
| 107 | 107 | Сталь угловая 50х50 мм | т | 0,096 | 62 959.00 | 6 044-00 | |
| 108 | 108 | Сталь угловая 63х63 мм | т | 0,03 | 62 959-00 | 1 889-00 | |
| 109 | 109 | Труба профильная 160х160х6; 77300/1,2 | т | 0,233 | 64 416-67 | 15 009-00 | |
| 110 | 110 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм -лист 15 | т | 0,007 | 58 423-12 | 409-00 | |
| 111 | 111 | Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I, диаметром 16-18 мм | т | 0,044 | 41 572-38 | 1 829-00 | |
| — подкрановые балки | 169 343-00 | ||||||
| 112 | 113 | Монтаж одиночных подкрановых балок на отметке до 25 м массой: до 2,0 т | т | 1,58 | 27 135.44 | 42 874-00 | |
| 113 | 114 | Двутавры с параллельными гранями полок нормальные (Б), сталь спокойная, № 26-40 | т | 1,506 | 81 097.38 | 122 133-00 | |
| 114 | 115 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3 толщиной 6-8 мм лист 8 | т | 0,008 | 53 513-75 | 428-00 | |
| 115 | 116 | Сталь листовая углеродистая обыкновенного качества марки ВСт3пс5 толщиной 8-20 мм лист 10 | т | 0,061 | 58 423-12 | 3 564-00 | |
| 116 | 117 | Сталь листовая горячекатаная марки Ст3пс толщиной 20-60 мм | т | 0,005 | 68 706-61 | 344-00 | |
| — пожарный выход. 47 572-00 | |||||||
| 117 | 118 | Пробивка проемов в конструкциях: из кирпича | м3 | 1,08 | 18 222-22 | 19 680-00 | |
| 118 | 119 | Обрамление проемов угловой сталью | 1 т | 0,105 | 137 885-71 | 14 478-00 | |
| 119 | 120 | Монтаж связей и распорок из уголков, для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м | 1 т | 0,09474 | 78 013-51 | 7 391-00 | |
| 120 | 121 | Уголок 100х100х8; 76300/1,2 | т | 0,09474 | 63 573-99 | 6 023-00 | |
| Раздел 5. Стены | 4 852 071-00 | ||||||
| 121 | 122 | Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей при высоте здания до 50 м | м2 | 303.33 | 3 187-74 | 966 936-00 | |
| 122 | 123 | Сендвич-панель cтеновая ПТС-Z-120-1200 (PE-RAL 8017-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4032/1,2 | м2 | 71,27 | 3 360-02 | 239 469-00 | |
| 123 | 124 | Сендвич-панель cтеновая ПТС-Z-120-1000 (PE-RAL 8017-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4032/1,2 | м2 | 83,88 | 3 360-02 | 281 849-00 | |
| 124 | 125 | Сендвич-панель cтеновая ПТС-Z-120-1200 (PE-RAL 1014-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4227/1,2 | м2 | 148,18 | 3 522-50 | 521 950-00 | |
| 125 | 126 | Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей при высоте здания до 50 м | м2 | 414.4 | 1 200-00 | 1 320 997-00 | |
| 126 | 127 | Сендвич-панель cтеновая ПТС-Z-120-1200 (PE-RAL 9002-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4032/1,2 | м2 | 179,36 | 3 360-02 | 602 648-00 | |
| 127 | 128 | Сендвич-панель cтеновая ПТС-Z-120-1000 (PE-RAL 9002-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4032/1,2*1,02 | м2 | 235,04 | 3 427-20 | 805 531-00 | |
| 128 | 129 | Облицовка: оконных проемов с устройством водоотлива оконного из оцинкованной стали | м2 | 33,41 | 3 372-97 | 112 691-00 | |
| Раздел 6. Кровля | 2 720 960-00 | ||||||
| 129 | 130 | Монтаж кровельного покрытия: из многослойных панелей заводской готовности при высоте до 50 м | м2 | 563.6 | 850-67 | 479 438-00 | |
| 130 | 131 | Сендвич-панель кровельная ПТК-K-150-1000 (PE-RAL 8017-0,5/PE-RAL 9002-0,5); 4679/1,2*1,02 | м2 | 563,6 | 3 977-15 | 2 241 522-00 | |
| Раздел 7. Перегородка. 427 826-00 | |||||||
| 131 | 132 | Монтаж ограждающих конструкций стен: из профилированного листа при высоте здания до 30 м | м2 | 161.0 | 1 886-11 | 303 664-00 | |
| 132 | 133 | Труба профильная 40х20х2; 75900/1,2*1,02 | т | 0,2119 | 64 515-00 | 13 675-00 | |
| 133 | 134 | Труба профильная 80х40х3; 70999,98/1,2*1,02 | т | 0,2490701 | 60 349-98 | 15 031-00 | |
| 134 | 135 | Профлист С8А 0,45 ЗУ RAL1014 слоновая кость; 643,8/1,2*1,02 | м2 | 172,57 | 547-23 | 94 435-00 | |
| 135 | 136 | Саморез кровельный 4,8х19 RAL 1014; 2,4/1,2*1,02 | шт. | 500 | 2-04 | 1 020-00 | |
| Раздел 8. Окна | 385 904-00 | ||||||
| 137 | 137 | Разборка деревянных заполнений проемов: оконных без подоконных досок | м2 | 80.55 | 1 442-14 | 116 164-00 | |
| 138 | 138 | Установка оконных блоков из ПВХ профилей: с площадью проема более 2 м2 | м2 | 28.61 | 2 254-84 | 64 511-00 | |
| 139 | 139 | Блок оконный пластиковый трехстворчатый, с поворотными створками (32 мм), площадью до 2 м2 | м2 | 28,61 | 6 304-94 | 180 372-00 | |
| 140 | 140 | Установка в зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема более 2 м2 | м2 | 4.86 | 2 079-84 | 10 108-00 | |
| 141 | 141 | Блок оконный пластиковый глухой, с однокамерным стеклопакетом (24 мм), S = 2 м2 | м2 | 4,86 | 3 035-05 | 14 750-00 | |
| Раздел 9. Эвакуационный выход. 157 370-00 | |||||||
| Помещение № 1, 128 781-00 | |||||||
| Стены. 80 672-00 | |||||||
| 142 | 142 | Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных | м2 | 45.95 | 199-10 | 9 148-00 | |
| 143 | 143 | Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен | м2 | 45.95 | 180-46 | 8 293-00 | |
| 144 | 144 | Грунтовка (Бетоконтакт), КНАУФ | кг | 9,2 | 166-38 | 1 531-00 | |
| 145 | 145 | Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая: по камню и бетону стен | м2 | 45.95 | 814-58 | 37 430-00 | |
| 146 | 146 | Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке стен | м2 | 45.95 | 549-95 | 25 270.00 | |
| Потолок. 41 667-00 | |||||||
| 147 | 147 | Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен | м2 | 23.37 | 180-46 | 4 218-00 | |
| 148 | 148 | Грунтовка (Бетоконтакт), КНАУФ | кг | 4,7 | 166-38 | 782-00 | |
| 149 | 149 | Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая: по камню и бетону стен | м2 | 23.37 | 814-59 | 19 037-00 | |
| 150 | 150 | Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке потолков | м2 | 23.37 | 754-39 | 17 630-00 | |
| Дверные проемы. 6 442-00 | |||||||
| 151 | 151 | Пробивка проемов в конструкциях: из кирпича | м3 | 0,2 | 18 220-00 | 3 644-00 | |
| 152 | 152 | Обрамление проемов угловой сталью | 1 т | 0,02029 | 137 900-44 | 2 798-00 | |
| Помещение № 2. 27 592-00 | |||||||
| Стены. 17 883-00 | |||||||
| 153 | 153 | Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных | м2 | 14.57 | 199-10 | 2 901-00 | |
| 154 | 154 | Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен | м2 | 14.57 | 180-46 | 2 630-00 | |
| 155 | 155 | Грунтовка (Бетоконтакт), КНАУФ | кг | 2,9 | 166-38 | 483-00 | |
| 156 | 156 | Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая: по камню и бетону стен | м2 | 14.57 | 814-60 | 11 869-00 | |
| Лестничные марши. 4 598-00 | |||||||
| 157 | 157 | Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен | м2 | 4.47 | 180-54 | 807-00 | |
| 158 | 158 | Грунтовка (Бетоконтакт), КНАУФ | кг | 0,9 | 166-38 | 150-00 | |
| 159 | 159 | Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая: по камню и бетону стен | м2 | 4.47 | 814-60 | 3 641-00 | |
| Косоуры. 5 111-00 | |||||||
| 160 | 160 | Разборка бетонных конструкций объемом более 1 м3 из бетона марки 100 | 1 м3 | 0,0224 | 18 526-79 | 415-00 | |
| 161 | 161 | Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 2 раза стен | м2 | 2.24 | 180-46 | 404-00 | |
| 162 | 162 | Грунтовка (Бетоконтакт), КНАУФ | кг | 0,4 | 166-38 | 67-00 | |
| 163 | 163 | Нанесение тиксотропных составов серии EMACO, в один слой 20 мм, на поверхности ж/б | м2 | 4.47 | 500-45 | 2 237-00 | |
| 164 | 164 | Сухая ремонтная смесь Consolit BARS 105; 1420/20/1,2 | кг | 33,59 | 59-18 | 1 988-00 | |
| Раздел 10. НВК. 8 996-00 | |||||||
| 165 | 165 | Разработка грунта вручную в траншеях шириной до 2 м, глубиной: до 2 м, группа грунтов 2 | м3 | 1.44 | 1 670-83 | 2 406-00 | |
| 166 | 166 | Устройство основания под трубопроводы: песчаного | м3 | 0.288 | 1 909-72 | 550-00 | |
| 167 | 167 | Укладка канализационных безнапорных раструбных труб из (ПВХ) диаметром 250 мм | м/п | 6.1 | 438-85 | 2 677-00 | |
| 168 | 168 | Трубы безнапорные канализационные из полипропилена, диаметром 110 мм | м | 6,1 | 268-45 | 1 638-00 | |
| 169 | 169 | Отводы 90 град., наружным диаметром 108 мм, толщиной стенки 4 мм | шт. | 2 | 579-02 | 1 158-00 | |
| 170 | 170 | Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 1 | м3 | 0.81 | 700-00 | 567-00 | |
| Выполнено фактически | 22 149 401-00 | ||||||
| НДС 20% | 4 429 880-00 | ||||||
| Всего | 26 579 281-00 | ||||||
План обследуемого объекта.
Рис.1
План вентиляции.
Рис. 2
- ВЫВОД
В результате проведенного обследования выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции помещений коробочного корпуса 7А в здании инв. № 95-037 на территории ПАО «******» установлено несоответствие выполненных работ требованиям проектной и нормативной документации при устройстве фундаментной плиты.
При проведении исследования установлено отсутствие Актов освидетельствования скрытых работ, отсутствуют «Общий журнал работ. Специальные журналы работ». Журналы входного и операционного контроля качества.
Исполнительная документация должна быть представлена в виде текстовых и графических материалов, где отражены фактическое исполнение решений по проекту и фактическое положение конструкций и их элементов в ходе проведения реконструкции по мере выполнения работ, ранее определенных в проектной документации.
Требованиям нормативно технической документации должны соответствовать выполненные строительно-монтажные работы, к качеству выполнения которых предъявляются определенные требования. К технологическим этапам и операциям работ, находящимся в стадии выполнения, требования по качеству выполнения промежуточных технологических операций в СНиП, СП и ГОСТ не предусмотрены и данные виды работ не подлежат оплате.
Вопрос 1. Проведение независимой экспертизы выполненных работ подрядной организацией ООО «*******» в рамках договора.
Стоимость фактически выполненных общестроительных работ подрядной организацией ООО «*********» по реконструкции помещений коробочного корпуса 7А в здании инв. № **** составляет 26 579 281-00 (двадцать шесть миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч двести восемьдесят один) рубль 00 коп.
С учетом выполненных работ по вентиляции стоимость фактически выполненных работ составит 27 270 645 (двадцать семь миллионов двести семьдесят тысяч шестьсот сорок пять) рублей 00 коп.
Приложение 1.
Фото-фиксация.
Фото № 1.
Фото № 2.
Фото № 3.
Фото № 4.
Фото № 5.
Фото № 6.
Фото № 7.
Фото № 8.
Фото № 9.
Фото № 10.
Фото № 11.
Фото № 12.